Parcelvej 126

Villa · 189 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.444 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.930 kr/m².9.080.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 50.811 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering10.511.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,89 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.511.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
2012Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	98 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Parcelvej 80A 2830 Virum	184 m²	687 m	14-02-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	37 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Parcelvej 125 2830 Virum	144 m²	85 m	23-04-2024	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²
Parcelvej 102B 2830 Virum	147 m²	352 m	22-04-2025	7.228.000 kr.	49.170 kr./m²
Parcelvej 130 2830 Virum	261 m²	45 m	29-11-2023	13.950.000 kr.	53.448 kr./m²
Parcelvej 105A 2830 Virum	103 m²	258 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	53.398 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3 2830 Virum	189 m²	149 m	11-06-2024	11.400.000 kr.	60.317 kr./m²
Frederiksdalsvej 184 2830 Virum	184 m²	164 m	01-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Søndervej 51D 2830 Virum	185 m²	324 m	18-08-2025	9.375.000 kr.	50.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu