Niels Pedersensvej 10, Mørkholt

Fritidshus · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.692 kr/m² × 117 m².3.239.964 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.935.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+95,70 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
11. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.935.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Pedersensvej 45B, Mørkholt 7080 Børkop	119 m²	169 m	10-12-2025	5.700.000 kr.	47.899 kr./m²
Niels Pedersensvej 47, Mørkholt 7080 Børkop	136 m²	148 m	01-04-2025	1.191.956 kr.	8.764 kr./m²
Niels Pedersensvej 15, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	112 m	09-06-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Niels Pedersensvej 21, Mørkholt 7080 Børkop	68 m²	197 m	13-04-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Niels Pedersensvej 34 7080 Børkop	60 m²	210 m	28-06-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	164 m	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Gl Strandvej 1, Mørkholt 7080 Børkop	115 m²	265 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	699 m	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	383 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Marius Hansensvej 14, Mørkholt 7080 Børkop	107 m²	675 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu