Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Blomsterparken 21

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.638 kr/m².1.975.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomsterparken gns: 17.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.811.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,51 pct. siden maj 2018
371k846k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.195.000 kr.2. okt. 20241.015.000 kr.I dag · vores estimat1.811.885 kr.Markedet · 1992520.200 kr.Markedet · 1993371.000 kr.Markedet · 1994517.700 kr.Markedet · 1995574.200 kr.Markedet · 1996600.200 kr.Markedet · 1997626.600 kr.Markedet · 1998748.100 kr.Markedet · 1999753.100 kr.Markedet · 2000746.000 kr.Markedet · 2001695.500 kr.Markedet · 2002690.100 kr.Markedet · 2003692.200 kr.Markedet · 2004859.200 kr.Markedet · 2005895.700 kr.Markedet · 20061.168.700 kr.Markedet · 20071.170.900 kr.Markedet · 20081.000.000 kr.Markedet · 20091.081.100 kr.Markedet · 20101.073.000 kr.Markedet · 20111.167.900 kr.Markedet · 20121.186.500 kr.Markedet · 20131.107.000 kr.Markedet · 20141.199.400 kr.Markedet · 20151.095.600 kr.Markedet · 20161.234.600 kr.Markedet · 20171.281.300 kr.Markedet · 20181.418.300 kr.Markedet · 20191.371.000 kr.Markedet · 20201.538.400 kr.Markedet · 20211.770.800 kr.Markedet · 20221.787.500 kr.Markedet · 20231.685.500 kr.Markedet · 20241.610.600 kr.Markedet · 20251.739.700 kr.Markedet · 20261.836.200 kr.Markedet · 20272.269.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte1.015.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterparken 66
6710 Esbjerg V		102 m²231 m11-05-20262.048.000 kr.20.078 kr./m²
Blomsterparken 41
6710 Esbjerg V		145 m²175 m15-02-20242.060.000 kr.14.207 kr./m²
Birke Alle 26
6710 Esbjerg V		101 m²462 m19-06-20241.248.000 kr.12.356 kr./m²
Granly Alle 43
6710 Esbjerg V		101 m²530 m08-02-20242.028.500 kr.20.084 kr./m²
Bøge Alle 1
6710 Esbjerg V		104 m²415 m01-10-20261.350.000 kr.12.981 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²713 m08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		100 m²977 m08-12-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		107 m²511 m12-02-20241.850.000 kr.17.290 kr./m²
Eriksensvej 31
6710 Esbjerg V		109 m²419 m06-04-20243.500.000 kr.32.110 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²990 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden