Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 189

Villa · 174 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².4.007.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.972.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,24 pct. siden jul. 2018
452k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.670.000 kr.I dag · vores estimat4.972.670 kr.Markedet · 1992584.640 kr.Markedet · 19931.023.990 kr.Markedet · 1994944.820 kr.Markedet · 19951.185.810 kr.Markedet · 19961.238.706 kr.Markedet · 19971.728.864 kr.Markedet · 19981.569.480 kr.Markedet · 19991.548.252 kr.Markedet · 20001.765.404 kr.Markedet · 20011.490.832 kr.Markedet · 2002452.052 kr.Markedet · 20032.042.238 kr.Markedet · 20041.772.190 kr.Markedet · 20052.514.474 kr.Markedet · 20062.988.972 kr.Markedet · 20072.867.172 kr.Markedet · 20082.936.250 kr.Markedet · 20091.846.140 kr.Markedet · 20102.302.368 kr.Markedet · 20112.516.910 kr.Markedet · 20121.348.326 kr.Markedet · 20132.420.862 kr.Markedet · 20142.401.896 kr.Markedet · 20152.868.564 kr.Markedet · 20163.540.204 kr.Markedet · 20172.949.126 kr.Markedet · 20183.559.170 kr.Markedet · 20193.429.192 kr.Markedet · 20203.318.702 kr.Markedet · 20213.828.000 kr.Markedet · 20224.446.744 kr.Markedet · 20234.226.460 kr.Markedet · 20244.420.122 kr.Markedet · 20254.340.604 kr.Markedet · 20264.637.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
4.972.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²174 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²437 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²130 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²281 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²359 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²393 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²530 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²88 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²247 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²187 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden