Lyngvej 1

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.967 kr/m².2.857.001 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.679.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 2 9530 Støvring	217 m²	40 m	15-08-2024	3.995.000 kr.	18.410 kr./m²
Hasselvej 1 9530 Støvring	173 m²	199 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Tranebærvej 10 9530 Støvring	172 m²	226 m	28-01-2026	2.575.010 kr.	14.971 kr./m²
Brombærvej 19 9530 Støvring	169 m²	162 m	12-11-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Enebærvej 8A 9530 Støvring	179 m²	155 m	21-06-2025	3.875.000 kr.	21.648 kr./m²
Hedelunden 22 9530 Støvring	170 m²	360 m	08-03-2024	3.140.000 kr.	18.471 kr./m²
Gyvelvej 19 9530 Støvring	182 m²	223 m	25-06-2026	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Hobrovej 33 9530 Støvring	182 m²	275 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Porsborgvej 36 9530 Støvring	173 m²	711 m	29-05-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Hæsumvej 2 9530 Støvring	167 m²	442 m	18-09-2025	2.460.000 kr.	14.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu