Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Elmelundhaven 15, Elmelund

Villa · 310 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.531 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Grundareal
1531 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².2.550.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+83%). Justering på basis-pris: -12.5%-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.488.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,99 pct. siden mar. 2018
368k2,3M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20183.075.000 kr.I dag · vores estimat6.488.058 kr.Markedet · 19921.417.320 kr.Markedet · 19931.276.270 kr.Markedet · 19941.577.280 kr.Markedet · 19951.649.820 kr.Markedet · 19962.105.830 kr.Markedet · 19971.943.390 kr.Markedet · 19981.506.600 kr.Markedet · 1999521.420 kr.Markedet · 20002.128.150 kr.Markedet · 20011.564.260 kr.Markedet · 20021.793.040 kr.Markedet · 20032.083.200 kr.Markedet · 20042.229.830 kr.Markedet · 2005801.970 kr.Markedet · 20065.140.110 kr.Markedet · 20073.835.320 kr.Markedet · 20083.607.160 kr.Markedet · 20092.706.300 kr.Markedet · 20103.488.430 kr.Markedet · 20113.321.340 kr.Markedet · 20124.049.840 kr.Markedet · 20132.251.530 kr.Markedet · 20143.504.240 kr.Markedet · 20154.959.380 kr.Markedet · 20163.873.450 kr.Markedet · 20174.617.450 kr.Markedet · 20185.152.200 kr.Markedet · 20192.886.100 kr.Markedet · 20205.137.010 kr.Markedet · 20215.506.220 kr.Markedet · 20224.876.610 kr.Markedet · 20234.865.760 kr.Markedet · 20245.805.990 kr.Markedet · 20254.855.840 kr.Markedet · 20265.467.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2018 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.488.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelundhaven 11, Elmelund
5200 Odense V		158 m²66 m23-05-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Hødersvej 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²697 m15-11-20232.885.000 kr.14.948 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²886 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Bartholinsvænget 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²1,5 km08-05-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²1,0 km13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²932 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²877 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²1,1 km07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²1,3 km27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²1,3 km03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden