Kåsvænget 4, Strib

Villa · 243 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.556 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 243 m².4.763.772 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.365.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.365.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte4.600.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	153 m	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Kåsvænget 45, Strib 5500 Middelfart	182 m²	276 m	15-02-2024	3.875.000 kr.	21.291 kr./m²
Kåsvænget 41, Strib 5500 Middelfart	158 m²	239 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib 5500 Middelfart	152 m²	109 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Kåsvænget 25, Strib 5500 Middelfart	145 m²	150 m	08-07-2024	3.295.000 kr.	22.724 kr./m²
Kåsvænget 19, Strib 5500 Middelfart	140 m²	126 m	06-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Kåsvænget 15, Strib 5500 Middelfart	136 m²	134 m	05-01-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Kåsvænget 44, Strib 5500 Middelfart	135 m²	237 m	01-06-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Kåsvænget 6, Strib 5500 Middelfart	127 m²	17 m	15-05-2025	2.685.000 kr.	21.142 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	457 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu