Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 34

Villa · 170 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.724 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.544.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,28 pct. siden sep. 2018
432k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.544.053 kr.Markedet · 1992598.740 kr.Markedet · 1993819.400 kr.Markedet · 1994758.880 kr.Markedet · 1995694.450 kr.Markedet · 1996431.800 kr.Markedet · 1997973.080 kr.Markedet · 19981.227.060 kr.Markedet · 1999929.050 kr.Markedet · 20001.576.920 kr.Markedet · 20011.306.110 kr.Markedet · 20021.587.970 kr.Markedet · 20031.477.640 kr.Markedet · 20041.434.120 kr.Markedet · 20051.435.990 kr.Markedet · 20061.994.100 kr.Markedet · 20071.815.430 kr.Markedet · 20082.664.240 kr.Markedet · 20091.987.980 kr.Markedet · 20102.224.790 kr.Markedet · 20112.128.740 kr.Markedet · 20122.000.050 kr.Markedet · 20132.089.980 kr.Markedet · 20142.174.300 kr.Markedet · 20151.983.390 kr.Markedet · 20162.100.010 kr.Markedet · 20171.985.940 kr.Markedet · 20182.413.660 kr.Markedet · 20192.274.260 kr.Markedet · 20202.594.880 kr.Markedet · 20212.826.760 kr.Markedet · 20222.918.050 kr.Markedet · 20233.056.770 kr.Markedet · 20243.213.340 kr.Markedet · 20253.125.960 kr.Markedet · 20263.481.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²24 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²1,3 km16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²34 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²928 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²94 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²548 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²330 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²1,5 km20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Assensvej 200, Gamborg
5500 Middelfart		215 m²4,0 km08-08-20252.825.000 kr.13.140 kr./m²
Hollændervej 35
5500 Middelfart		170 m²794 m21-07-20262.475.000 kr.14.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden