Peder Godskes Vej 13

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.980 kr/m².10.026.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering11.606.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,18 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2018 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.606.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Jepsens Vej 3 2830 Virum	189 m²	166 m	11-06-2024	11.400.000 kr.	60.317 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27 2830 Virum	184 m²	221 m	26-06-2024	9.400.000 kr.	51.087 kr./m²
Frederiksdalsvej 184 2830 Virum	184 m²	236 m	01-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Søndervej 51D 2830 Virum	185 m²	292 m	18-08-2025	9.375.000 kr.	50.676 kr./m²
Frederiksdalsvej 211 2830 Virum	197 m²	217 m	09-07-2024	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²
Skolebakken 22 2830 Virum	185 m²	439 m	31-08-2024	10.650.000 kr.	57.568 kr./m²
Kollevej 3 2830 Virum	191 m²	617 m	19-05-2024	11.995.000 kr.	62.801 kr./m²
Søndervej 51C 2830 Virum	181 m²	283 m	14-08-2025	10.350.000 kr.	57.182 kr./m²
Bispekrogen 11 2830 Virum	184 m²	463 m	19-03-2025	10.445.000 kr.	56.766 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3 2830 Virum	180 m²	296 m	23-06-2025	9.650.000 kr.	53.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu