Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lyngvænget 85, Glyngøre

Villa · 276 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 3.252 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
436 m²
Grundareal
3252 m²
Indbygget carport
37 m²
Udestue
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 276 m².1.946.628 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.092.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden apr. 2018
516k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat2.092.206 kr.Markedet · 1992683.652 kr.Markedet · 1993872.712 kr.Markedet · 1994963.792 kr.Markedet · 1995958.824 kr.Markedet · 1996919.908 kr.Markedet · 19971.318.176 kr.Markedet · 1998850.080 kr.Markedet · 1999769.764 kr.Markedet · 20001.247.244 kr.Markedet · 20011.261.872 kr.Markedet · 20021.222.680 kr.Markedet · 20031.552.224 kr.Markedet · 20041.194.528 kr.Markedet · 2005953.856 kr.Markedet · 20061.225.716 kr.Markedet · 20071.330.044 kr.Markedet · 20081.500.336 kr.Markedet · 20091.685.532 kr.Markedet · 20101.004.088 kr.Markedet · 20111.378.344 kr.Markedet · 20121.243.932 kr.Markedet · 20131.150.368 kr.Markedet · 20141.557.192 kr.Markedet · 20151.587.000 kr.Markedet · 20161.159.752 kr.Markedet · 20171.408.152 kr.Markedet · 2018858.084 kr.Markedet · 2019997.740 kr.Markedet · 20201.129.668 kr.Markedet · 20211.678.632 kr.Markedet · 20221.432.164 kr.Markedet · 20231.286.712 kr.Markedet · 20241.518.828 kr.Markedet · 20251.390.488 kr.Markedet · 20261.242.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvænget 53, Glyngøre
7870 Roslev		175 m²252 m28-08-2024685.000 kr.3.914 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre
7870 Roslev		169 m²188 m23-03-2026895.000 kr.5.296 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre
7870 Roslev		163 m²86 m24-03-2024830.000 kr.5.092 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre
7870 Roslev		160 m²283 m18-11-2025835.000 kr.5.219 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre
7870 Roslev		140 m²264 m15-01-20261.200.000 kr.8.571 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre
7870 Roslev		195 m²228 m15-11-20252.450.000 kr.12.564 kr./m²
Pilevej 22, Glyngøre
7870 Roslev		223 m²1,1 km18-06-20251.100.000 kr.4.933 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²705 m27-03-20241.495.000 kr.7.365 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre
7870 Roslev		191 m²692 m30-09-20252.070.000 kr.10.838 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre
7870 Roslev		203 m²1,1 km02-04-20251.100.000 kr.5.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden