Hasselvej 9, Sæby

Fritidshus · 144 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 144 m².3.311.712 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.841.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,81 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020750.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	161 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Skovbrynet 46, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	141 m²	437 m	20-10-2025	4.425.000 kr.	31.383 kr./m²
Rødtjørnevej 18, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	350 m	22-08-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Humlevænget 10, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	238 m	07-09-2026	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Strandagervænge 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	1,1 km	19-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Syrenvej 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	243 m	26-08-2026	2.825.000 kr.	23.941 kr./m²
Harekærgårdsvej 44, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	983 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	388 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Strandhøj 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	1,3 km	09-07-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	107 m²	365 m	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu