Frydenslund 3

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.108 kr/m².2.287.500 kr.
2Vores vurdering2.767.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,51 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenslund 1 8751 Gedved	150 m²	32 m	24-01-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Kildeager 14 8751 Gedved	139 m²	172 m	26-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Brøndager 58 8751 Gedved	140 m²	256 m	10-01-2024	2.475.000 kr.	17.679 kr./m²
Præstehøj 27 8751 Gedved	139 m²	335 m	09-10-2024	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Brøndager 41 8751 Gedved	134 m²	224 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	457 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	457 m	25-05-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	415 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Tonrå 11 8751 Gedved	141 m²	599 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Kildeager 13 8751 Gedved	147 m²	308 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu