Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Primulavej 12

Villa · 193 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.735 kr/m².2.212.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.017.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,18 pct. siden jun. 2018
582k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.017.786 kr.Markedet · 1992803.073 kr.Markedet · 1993824.303 kr.Markedet · 1994941.840 kr.Markedet · 1995774.123 kr.Markedet · 1996928.716 kr.Markedet · 1997913.662 kr.Markedet · 19981.025.795 kr.Markedet · 19991.198.916 kr.Markedet · 2000853.446 kr.Markedet · 2001942.419 kr.Markedet · 20021.141.981 kr.Markedet · 20031.192.933 kr.Markedet · 20041.364.510 kr.Markedet · 20051.269.940 kr.Markedet · 20061.596.496 kr.Markedet · 20071.533.964 kr.Markedet · 20082.108.525 kr.Markedet · 20091.523.735 kr.Markedet · 20101.750.124 kr.Markedet · 20111.695.119 kr.Markedet · 20121.667.906 kr.Markedet · 20131.717.314 kr.Markedet · 20141.551.913 kr.Markedet · 20151.583.179 kr.Markedet · 20161.838.132 kr.Markedet · 20171.272.256 kr.Markedet · 20181.451.167 kr.Markedet · 20191.471.046 kr.Markedet · 20201.873.644 kr.Markedet · 20211.866.696 kr.Markedet · 20221.591.285 kr.Markedet · 20232.012.990 kr.Markedet · 20241.779.074 kr.Markedet · 20251.771.161 kr.Markedet · 20262.166.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²76 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²232 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²123 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²515 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²186 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²316 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²541 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Anemonevej 24
8500 Grenaa		188 m²490 m13-02-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²426 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²400 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden