Østerbrogade 19A, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.911 kr/m².2.104.750 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.215.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,54 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.897.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.897.500 kr.
2006feb.Ejerandel overdraget
1988mar.Ejerskifte
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 6, st. 8722 Hedensted	94 m²	428 m	07-10-2025	6.850.000 kr.	72.872 kr./m²
Ankersvej 1C, st. 8722 Hedensted	89 m²	190 m	06-10-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Ankersvej 3M, st. 8722 Hedensted	89 m²	202 m	19-06-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Bjerregade 1, st. 8722 Hedensted	85 m²	347 m	08-01-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Horsensvej 6C, 1. 8722 Hedensted	82 m²	133 m	23-03-2026	1.075.000 kr.	13.110 kr./m²
Bytorvet 5, 2. tv 8722 Hedensted	122 m²	205 m	12-10-2023	2.320.000 kr.	19.016 kr./m²
Nørrebrogade 9, st. 8722 Hedensted	78 m²	329 m	30-10-2025	1.612.500 kr.	20.673 kr./m²
Bytorvet 2, st. 8722 Hedensted	76 m²	209 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Bytorvet 27, 2. e 8722 Hedensted	125 m²	226 m	30-10-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Søparken 12, 2. 10 8722 Hedensted	121 m²	844 m	10-05-2024	2.265.000 kr.	18.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu