Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Carl Baggers Allé 16, Dalum

Villa · 213 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 759 m², 8 værelser, opført i 1916. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 213 m².6.649.008 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.790.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden jun. 2018
920k2,2M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20185.550.000 kr.I dag · vores estimat5.790.655 kr.Markedet · 19921.006.851 kr.Markedet · 19931.174.482 kr.Markedet · 19941.104.192 kr.Markedet · 19951.072.242 kr.Markedet · 19961.155.951 kr.Markedet · 19971.240.725 kr.Markedet · 19981.531.044 kr.Markedet · 19991.658.844 kr.Markedet · 20001.743.831 kr.Markedet · 20011.842.663 kr.Markedet · 20021.761.084 kr.Markedet · 20031.766.622 kr.Markedet · 20041.627.320 kr.Markedet · 20052.328.942 kr.Markedet · 20062.371.542 kr.Markedet · 20073.418.011 kr.Markedet · 20082.994.993 kr.Markedet · 20092.639.070 kr.Markedet · 20103.071.673 kr.Markedet · 20112.252.688 kr.Markedet · 20122.855.478 kr.Markedet · 20132.866.341 kr.Markedet · 20142.994.567 kr.Markedet · 20152.860.590 kr.Markedet · 20163.330.255 kr.Markedet · 20173.427.596 kr.Markedet · 20183.413.538 kr.Markedet · 20193.566.685 kr.Markedet · 20204.088.961 kr.Markedet · 20214.364.583 kr.Markedet · 20224.587.594 kr.Markedet · 20233.907.485 kr.Markedet · 20244.194.822 kr.Markedet · 20255.391.669 kr.Markedet · 20264.824.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.790.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Baggers Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		207 m²195 m24-06-20246.200.000 kr.29.952 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²387 m31-10-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²387 m29-05-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		150 m²237 m02-07-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Carl Baggers Allé 39B, Dalum
5250 Odense SV		142 m²53 m11-04-20255.495.000 kr.38.697 kr./m²
Toves Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		211 m²310 m24-11-20246.450.000 kr.30.569 kr./m²
Rosenvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		218 m²205 m29-09-20247.350.000 kr.33.716 kr./m²
Toves Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		206 m²328 m28-05-20256.900.000 kr.33.495 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²531 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²
Prins Haralds Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		208 m²633 m09-10-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden