Menu
For mæglere Log ind
Strandboulevarden 119, 2. th
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 119, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
3685 m²
Bebygget areal
737 m²
Erhvervsareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.205 kr/m².5.343.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.384.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,74 pct. siden apr. 2015
322k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.600.000 kr.30. jun. 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat5.384.862 kr.Markedet · 1992425.748 kr.Markedet · 1993477.632 kr.Markedet · 1994387.396 kr.Markedet · 1995415.412 kr.Markedet · 1996494.564 kr.Markedet · 1997584.528 kr.Markedet · 1998688.432 kr.Markedet · 19991.102.008 kr.Markedet · 2000897.260 kr.Markedet · 2001974.984 kr.Markedet · 20021.115.676 kr.Markedet · 20031.225.428 kr.Markedet · 20041.241.748 kr.Markedet · 20051.697.552 kr.Markedet · 20062.166.140 kr.Markedet · 20072.091.612 kr.Markedet · 20081.886.252 kr.Markedet · 20091.577.192 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.836.612 kr.Markedet · 20121.774.256 kr.Markedet · 20131.821.448 kr.Markedet · 20142.099.364 kr.Markedet · 20152.331.108 kr.Markedet · 20162.728.092 kr.Markedet · 20172.838.456 kr.Markedet · 20183.104.336 kr.Markedet · 20192.988.328 kr.Markedet · 20203.196.000 kr.Markedet · 20213.864.508 kr.Markedet · 20224.002.140 kr.Markedet · 20233.618.620 kr.Markedet · 20243.756.320 kr.Markedet · 20254.606.388 kr.Markedet · 20265.379.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.384.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 119, 4. th
2100 København Ø		68 m²0 m29-05-20255.250.000 kr.77.206 kr./m²
Strandboulevarden 119, st. th
2100 København Ø		68 m²0 m28-02-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²
Strandboulevarden 121, st. tv
2100 København Ø		68 m²10 m10-07-20264.950.000 kr.72.794 kr./m²
Strandboulevarden 121, 3. tv
2100 København Ø		68 m²10 m05-06-20244.350.000 kr.63.971 kr./m²
Strandboulevarden 117, 5. 2
2100 København Ø		68 m²12 m16-11-202512.600.000 kr.185.294 kr./m²
Strandboulevarden 119, 3. tv
2100 København Ø		67 m²0 m08-07-20266.495.000 kr.96.940 kr./m²
Strandboulevarden 121, 4. th
2100 København Ø		71 m²10 m18-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Strandboulevarden 71, 3. tv
2100 København Ø		67 m²479 m16-10-20243.850.000 kr.57.463 kr./m²
Strandboulevarden 123, 3. th
2100 København Ø		60 m²22 m25-06-20254.595.000 kr.76.583 kr./m²
Strandboulevarden 123, 2. th
2100 København Ø		60 m²22 m20-03-20253.845.000 kr.64.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden