Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gartnervænget 19

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.331 kr/m².3.202.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.300.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,41 pct. siden maj 2018
440k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.045.000 kr.I dag · vores estimat3.300.815 kr.Markedet · 1992531.531 kr.Markedet · 1993590.832 kr.Markedet · 1994658.350 kr.Markedet · 1995670.131 kr.Markedet · 1996695.772 kr.Markedet · 1997793.386 kr.Markedet · 1998881.694 kr.Markedet · 1999857.241 kr.Markedet · 2000747.450 kr.Markedet · 20011.051.479 kr.Markedet · 20021.109.493 kr.Markedet · 20031.256.508 kr.Markedet · 20041.236.312 kr.Markedet · 20051.235.520 kr.Markedet · 20061.938.420 kr.Markedet · 20071.231.956 kr.Markedet · 20081.816.848 kr.Markedet · 20091.502.028 kr.Markedet · 2010968.022 kr.Markedet · 20111.463.715 kr.Markedet · 20121.378.080 kr.Markedet · 20131.420.749 kr.Markedet · 20141.279.575 kr.Markedet · 20152.012.373 kr.Markedet · 20161.659.735 kr.Markedet · 20171.829.718 kr.Markedet · 20181.850.508 kr.Markedet · 20191.962.675 kr.Markedet · 20202.087.613 kr.Markedet · 20212.358.279 kr.Markedet · 20222.553.408 kr.Markedet · 20232.415.600 kr.Markedet · 20242.374.812 kr.Markedet · 20252.561.823 kr.Markedet · 20262.864.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²120 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²358 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²285 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²581 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²708 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²659 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²743 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Granvej 7
3660 Stenløse		108 m²281 m25-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²228 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²659 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden