Syvstjerne Vænge 1

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.663 kr/m².5.699.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.763.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,31 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.763.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoftevej 7C 3500 Værløse	139 m²	142 m	05-12-2023	6.300.000 kr.	45.324 kr./m²
Helenestien 10 3500 Værløse	135 m²	422 m	27-07-2026	7.550.000 kr.	55.926 kr./m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	428 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	627 m	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Højlundsvej 16 3500 Værløse	143 m²	348 m	30-05-2026	6.625.000 kr.	46.329 kr./m²
Skolekrogen 21 3500 Værløse	137 m²	741 m	24-09-2025	5.450.000 kr.	39.781 kr./m²
Skolekrogen 9 3500 Værløse	135 m²	691 m	22-06-2025	5.480.000 kr.	40.593 kr./m²
Skolekrogen 5 3500 Værløse	135 m²	718 m	08-07-2024	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Højlunds Vænge 4 3500 Værløse	130 m²	427 m	23-11-2023	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Skolekrogen 23 3500 Værløse	135 m²	733 m	20-08-2025	4.550.000 kr.	33.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu