Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Spurvehøjen 1

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.763 kr/m².1.692.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.736.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden jun. 2020
117k721k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.498.000 kr.I dag · vores estimat1.736.937 kr.Markedet · 1992608.741 kr.Markedet · 1993745.199 kr.Markedet · 1994512.582 kr.Markedet · 1995799.729 kr.Markedet · 1996410.704 kr.Markedet · 1997766.080 kr.Markedet · 1998726.446 kr.Markedet · 1999436.905 kr.Markedet · 2000443.289 kr.Markedet · 2001774.326 kr.Markedet · 20021.111.215 kr.Markedet · 2003147.896 kr.Markedet · 2004436.373 kr.Markedet · 2005664.867 kr.Markedet · 20061.035.804 kr.Markedet · 20071.429.617 kr.Markedet · 20081.483.216 kr.Markedet · 20091.393.308 kr.Markedet · 20101.052.695 kr.Markedet · 20111.177.183 kr.Markedet · 2012901.474 kr.Markedet · 20131.289.568 kr.Markedet · 20141.256.983 kr.Markedet · 20151.466.591 kr.Markedet · 2016938.980 kr.Markedet · 20171.050.035 kr.Markedet · 20181.194.739 kr.Markedet · 2019978.348 kr.Markedet · 20201.527.372 kr.Markedet · 20211.801.751 kr.Markedet · 20222.032.373 kr.Markedet · 20231.496.383 kr.Markedet · 20241.851.227 kr.Markedet · 20252.534.847 kr.Markedet · 20261.872.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvehøjen 4
6731 Tjæreborg		140 m²41 m10-12-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Spurvehøjen 14
6731 Tjæreborg		112 m²149 m06-07-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Hasselvænget 13
6731 Tjæreborg		133 m²175 m29-08-20242.153.000 kr.16.188 kr./m²
Fasanhøjen 10
6731 Tjæreborg		132 m²204 m30-10-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Nordre Strandvej 30
6731 Tjæreborg		134 m²263 m08-08-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Nordre Strandvej 35A
6731 Tjæreborg		130 m²315 m04-05-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Nordre Strandvej 37A
6731 Tjæreborg		130 m²324 m09-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Fyrrevænget 9
6731 Tjæreborg		140 m²140 m14-07-20251.470.000 kr.10.500 kr./m²
Vesterled 13
6731 Tjæreborg		138 m²357 m21-04-20241.998.000 kr.14.478 kr./m²
Vesterled 25
6731 Tjæreborg		140 m²310 m09-10-20231.848.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden