Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Heimdalsgade 37A, 1. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
416 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.047 kr/m².6.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsgade gns: 54.167 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.651.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,04 pct. siden jul. 2018
407k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat6.651.414 kr.Markedet · 1992542.745 kr.Markedet · 1993533.295 kr.Markedet · 1994407.190 kr.Markedet · 1995604.695 kr.Markedet · 1996552.720 kr.Markedet · 1997631.155 kr.Markedet · 1998793.380 kr.Markedet · 1999993.510 kr.Markedet · 20001.280.265 kr.Markedet · 20011.539.825 kr.Markedet · 20022.228.205 kr.Markedet · 20031.749.195 kr.Markedet · 20041.760.325 kr.Markedet · 20052.472.645 kr.Markedet · 20063.091.620 kr.Markedet · 20072.838.255 kr.Markedet · 20082.569.455 kr.Markedet · 20092.048.760 kr.Markedet · 20102.447.760 kr.Markedet · 20112.508.450 kr.Markedet · 20122.368.695 kr.Markedet · 20132.541.630 kr.Markedet · 20142.720.445 kr.Markedet · 20153.116.505 kr.Markedet · 20163.407.985 kr.Markedet · 20173.808.665 kr.Markedet · 20184.436.880 kr.Markedet · 20194.341.330 kr.Markedet · 20204.575.375 kr.Markedet · 20215.409.075 kr.Markedet · 20226.022.590 kr.Markedet · 20235.188.995 kr.Markedet · 20245.603.325 kr.Markedet · 20256.651.015 kr.Markedet · 20268.021.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.651.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsgade 37A, 1. tv
2200 København N		102 m²0 m09-08-20267.850.000 kr.76.961 kr./m²
Heimdalsgade 40, 3. th
2200 København N		110 m²55 m24-01-20256.495.000 kr.59.045 kr./m²
Heimdalsgade 14A
2200 København N		103 m²293 m27-08-20258.200.000 kr.79.612 kr./m²
Heimdalsgade 14, 1. 5
2200 København N		101 m²298 m28-11-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. tv
2200 København N		90 m²27 m20-10-20245.175.000 kr.57.500 kr./m²
Heimdalsgade 16, st. tv
2200 København N		93 m²290 m16-09-20258.500.000 kr.91.398 kr./m²
Heimdalsgade 1, 1.
2200 København N		93 m²367 m03-11-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Heimdalsgade 1, 4.
2200 København N		93 m²367 m21-01-20244.700.000 kr.50.538 kr./m²
Heimdalsgade 34, 4. th
2200 København N		86 m²27 m24-10-20244.275.000 kr.49.709 kr./m²
Heimdalsgade 34, st. tv
2200 København N		86 m²27 m29-09-20244.805.000 kr.55.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden