Mjølnerparken 48, 2. th.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i København N (2200). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1987

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 8422 m²
Bebygget areal: 2146 m²
Erhvervsareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.686 kr/m².4.381.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølnerparken gns: 62.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-20,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
5Vores vurdering3.886.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,22 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2025 · Alm. Salg: 378.094.267 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.886.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.695.000 kr.
2025majEjerskifte378.094.267 kr.
2020jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølnerparken 42, st. tv. 2200 København N	87 m²	74 m	31-05-2026	6.045.000 kr.	69.483 kr./m²
Mjølnerparken 46, 1. tv. 2200 København N	89 m²	12 m	05-05-2026	4.695.000 kr.	52.753 kr./m²
Mjølnerparken 44, 2. th. 2200 København N	101 m²	87 m	17-06-2026	6.995.000 kr.	69.257 kr./m²
Mjølnerparken 22 2200 København N	113 m²	83 m	24-08-2026	6.300.000 kr.	55.752 kr./m²
Heimdalsgade 40, 5. tv 2200 København N	58 m²	238 m	15-10-2025	4.680.000 kr.	80.690 kr./m²
Heimdalsgade 44, 1. tv 2200 København N	60 m²	248 m	08-09-2024	2.375.000 kr.	39.583 kr./m²
Fenrisgade 1, 5. th 2200 København N	58 m²	251 m	17-07-2024	3.475.000 kr.	59.914 kr./m²
Hamletsgade 4, 4. 196 2200 København N	58 m²	336 m	09-09-2025	3.595.000 kr.	61.983 kr./m²
Hamletsgade 4, 4. 199 2200 København N	58 m²	336 m	10-02-2025	2.802.000 kr.	48.310 kr./m²
Hamletsgade 4, 4. 194 2200 København N	58 m²	336 m	28-01-2025	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu