Dansvej 10

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.460 kr/m².7.951.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDansvej gns: 51.246 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+6,10 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering9.555.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,90 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.555.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.700.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	39 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	50 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Dansvej 20 2650 Hvidovre	147 m²	110 m	22-10-2025	6.450.000 kr.	43.878 kr./m²
Dansvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	149 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Dansvej 16 2650 Hvidovre	137 m²	62 m	26-11-2025	6.495.000 kr.	47.409 kr./m²
Dansvej 4 2650 Hvidovre	111 m²	60 m	22-07-2025	6.295.000 kr.	56.712 kr./m²
Dansvej 26 2650 Hvidovre	102 m²	167 m	21-08-2026	6.100.000 kr.	59.804 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	445 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	614 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36 2650 Hvidovre	180 m²	616 m	22-11-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu