Peter Petersens Alle 24

Villa · 189 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.207 kr/m².6.702.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 44.151 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²+7,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering6.615.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,56 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.615.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Petersens Alle 21 2791 Dragør	164 m²	47 m	27-10-2024	8.450.000 kr.	51.524 kr./m²
Peter Petersens Alle 35 2791 Dragør	151 m²	154 m	20-01-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	114 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Peter Petersens Alle 19 2791 Dragør	147 m²	66 m	19-01-2025	6.750.000 kr.	45.918 kr./m²
Kronager 13 2791 Dragør	186 m²	317 m	25-05-2024	6.675.000 kr.	35.887 kr./m²
Jægervej 37 2791 Dragør	181 m²	200 m	15-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
E C Hammersvej 3 2791 Dragør	189 m²	600 m	06-08-2024	8.750.000 kr.	46.296 kr./m²
Birkeengen 1 2791 Dragør	179 m²	200 m	12-09-2024	8.300.000 kr.	46.369 kr./m²
Lundeager 3 2791 Dragør	182 m²	397 m	17-09-2024	6.095.000 kr.	33.489 kr./m²
Tjørneengen 1 2791 Dragør	197 m²	373 m	09-11-2024	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu