Strået 9

Villa · 167 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.350 kr/m².3.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrået gns: 11.666 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering2.776.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,35 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2018 · Alm. Salg: 760.025 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg760.025 kr.
Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	38 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Strået 5 8751 Gedved	188 m²	41 m	14-05-2026	3.975.000 kr.	21.144 kr./m²
Strået 18 8751 Gedved	196 m²	47 m	05-02-2024	3.825.000 kr.	19.515 kr./m²
Strået 8 8751 Gedved	182 m²	999,0 km	20-09-2026	645.000 kr.	3.544 kr./m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	228 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	502 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	309 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	846 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	745 m	31-10-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	745 m	25-09-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu