Hestehavevej 17, Sv Hestehave

Landejendom · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 668.137 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 668137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.701.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.606 kr/m².2.095.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)668137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.970.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,39 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (landejendom)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2026 · Alm. Salg: 14.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.970.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg14.800.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 18, Brændt 4572 Nørre Asmindrup	170 m²	1,2 km	26-03-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Asmindrupvej 46 4572 Nørre Asmindrup	154 m²	3,0 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Ulkerupvej 4, Ulkerup 4572 Nørre Asmindrup	175 m²	1,8 km	23-06-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Odsherredvej 11, Hønsinge Nrm 4572 Nørre Asmindrup	100 m²	2,9 km	10-06-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Asmindrupvej 46A 4572 Nørre Asmindrup	68 m²	3,0 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Gl Nykøbingvej 161, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	239 m²	3,5 km	04-02-2024	2.025.000 kr.	8.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu