Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 12

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.797 kr/m².4.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.612 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.367.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,47 pct. siden maj 2018
157k1,7M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.625.000 kr.I dag · vores estimat5.367.352 kr.Markedet · 1992976.800 kr.Markedet · 1993951.680 kr.Markedet · 19941.047.840 kr.Markedet · 19951.510.400 kr.Markedet · 19961.419.520 kr.Markedet · 19971.763.360 kr.Markedet · 19981.790.560 kr.Markedet · 19991.950.080 kr.Markedet · 20001.415.840 kr.Markedet · 2001738.400 kr.Markedet · 20022.347.840 kr.Markedet · 20032.391.520 kr.Markedet · 20042.642.240 kr.Markedet · 20052.575.520 kr.Markedet · 20063.459.520 kr.Markedet · 20073.580.480 kr.Markedet · 20083.662.400 kr.Markedet · 20092.478.240 kr.Markedet · 20102.249.920 kr.Markedet · 20113.181.280 kr.Markedet · 20123.090.400 kr.Markedet · 20133.032.480 kr.Markedet · 20143.126.080 kr.Markedet · 20152.641.920 kr.Markedet · 20163.703.520 kr.Markedet · 20173.625.120 kr.Markedet · 20183.396.640 kr.Markedet · 20193.314.240 kr.Markedet · 20203.872.320 kr.Markedet · 20214.539.520 kr.Markedet · 20225.390.720 kr.Markedet · 20234.504.640 kr.Markedet · 20244.611.680 kr.Markedet · 20255.078.240 kr.Markedet · 20265.516.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.367.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²39 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²
Pilehavevænge 72
2625 Vallensbæk		159 m²190 m01-05-20254.330.000 kr.27.233 kr./m²
Pilehavevænge 7
2625 Vallensbæk		163 m²208 m04-03-20264.800.000 kr.29.448 kr./m²
Pilehavevænge 43
2625 Vallensbæk		152 m²431 m17-12-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Pilehavevænge 28
2625 Vallensbæk		175 m²155 m18-06-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²371 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²173 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²217 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 30
2625 Vallensbæk		120 m²180 m09-02-20264.925.000 kr.41.042 kr./m²
Pilehavevænge 110
2625 Vallensbæk		114 m²47 m25-06-20244.350.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden