Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Hovedvejen 18A

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.628 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.950 kr/m².1.741.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 9.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4733-snit 12.454 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 19
4733 Tappernøje		148 m²62 m17-08-20251.175.000 kr.7.939 kr./m²
Hovedvejen 85
4733 Tappernøje		129 m²1,0 km05-02-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Hovedvejen 5
4733 Tappernøje		110 m²212 m28-05-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge
4733 Tappernøje		172 m²1,4 km17-06-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup
4733 Tappernøje		147 m²172 m10-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		153 m²339 m18-11-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²498 m06-01-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje
4733 Tappernøje		153 m²406 m03-12-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Hjortevej 8
4733 Tappernøje		144 m²323 m20-01-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup
4733 Tappernøje		150 m²745 m29-07-20252.303.000 kr.15.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden