Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Stormøllevej 2

Villa · 119 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 513 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.464 kr/m².4.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 36.951 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.551.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,44 pct. siden apr. 2018
487k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.600.000 kr.I dag · vores estimat4.551.801 kr.Markedet · 1992637.483 kr.Markedet · 1993546.805 kr.Markedet · 1994649.145 kr.Markedet · 1995765.051 kr.Markedet · 1996777.308 kr.Markedet · 1997898.569 kr.Markedet · 19981.030.778 kr.Markedet · 19991.236.172 kr.Markedet · 20001.273.895 kr.Markedet · 20011.291.150 kr.Markedet · 20021.464.295 kr.Markedet · 20031.476.314 kr.Markedet · 20041.323.161 kr.Markedet · 20051.663.382 kr.Markedet · 20062.286.109 kr.Markedet · 20072.467.108 kr.Markedet · 20082.130.457 kr.Markedet · 20091.965.166 kr.Markedet · 20101.506.302 kr.Markedet · 20111.645.770 kr.Markedet · 20121.498.567 kr.Markedet · 20131.637.202 kr.Markedet · 20141.488.333 kr.Markedet · 20151.581.629 kr.Markedet · 20161.980.041 kr.Markedet · 20172.222.563 kr.Markedet · 20182.281.349 kr.Markedet · 20192.444.379 kr.Markedet · 20202.497.453 kr.Markedet · 20212.826.012 kr.Markedet · 20223.157.189 kr.Markedet · 20232.666.433 kr.Markedet · 20243.075.317 kr.Markedet · 20253.153.619 kr.Markedet · 20263.392.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.551.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormøllevej 40
4600 Køge		120 m²274 m20-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Stormøllevej 31
4600 Køge		122 m²219 m24-07-20266.820.000 kr.55.902 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²549 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²
Stormøllevej 52
4600 Køge		124 m²395 m26-02-20244.375.000 kr.35.282 kr./m²
Stormøllevej 49
4600 Køge		112 m²445 m31-03-20254.625.000 kr.41.295 kr./m²
Stormøllevej 76
4600 Køge		126 m²592 m11-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Stormøllevej 46
4600 Køge		140 m²308 m04-05-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Stormøllevej 86
4600 Køge		94 m²683 m09-12-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Stormøllevej 47
4600 Køge		71 m²410 m10-11-20253.500.000 kr.49.296 kr./m²
Stormøllevej 58
4600 Køge		176 m²450 m27-03-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden