Linkensvænge 1

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.025 kr/m².2.235.155 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinkensvænge gns: 18.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.233.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,05 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	136 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	119 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Linkensvænge 6 5700 Svendborg	145 m²	48 m	19-11-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	554 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Stevneskovvej 33 5700 Svendborg	120 m²	313 m	03-10-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	697 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	535 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Klampenborgvej 6 5700 Svendborg	112 m²	529 m	30-11-2023	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Fruerstuevej 45 5700 Svendborg	111 m²	486 m	09-11-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	468 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu