Kløvermarken 18, 4140 Borup — Villa · 162 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 869 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.890 kr/m².3.934.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 25.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+7,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.215.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.215.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	69 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	40 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	161 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	122 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	133 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	400 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	367 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	385 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	197 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	642 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu