Vestergårds Alle 33

Villa · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.148 kr/m².5.049.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 30.314 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+25,50 pct.
3Vores vurdering5.687.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,73 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.687.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårds Alle 132 8362 Hørning	178 m²	220 m	25-03-2024	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 4 8362 Hørning	161 m²	75 m	23-02-2024	5.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Vestergårds Alle 81 8362 Hørning	181 m²	231 m	24-09-2025	5.820.000 kr.	32.155 kr./m²
Vestergårds Alle 78 8362 Hørning	160 m²	246 m	18-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Vestergårds Alle 45 8362 Hørning	189 m²	141 m	18-01-2025	5.725.000 kr.	30.291 kr./m²
Vestergårds Alle 65 8362 Hørning	151 m²	69 m	29-01-2025	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 11B 8362 Hørning	153 m²	170 m	27-11-2023	4.675.000 kr.	30.556 kr./m²
Vestergårds Alle 8B 8362 Hørning	150 m²	129 m	10-06-2026	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²
Vestergårds Alle 46 8362 Hørning	150 m²	159 m	15-10-2025	4.925.000 kr.	32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 79 8362 Hørning	150 m²	210 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu