Kousgaards Plads 1, 5. 1

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Svømmehal
Værelser: 3
Etager: 12
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 14499 m²
Bebygget areal: 2800 m²
Erhvervsareal: 13957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.072 kr/m².3.536.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKousgaards gns: 27.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.239 kr/m²+44,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering3.769.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
6. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.769.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
2013Ombygning
2010dec.Ejerskifte
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1 7400 Herning	151 m²	0 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 11. 1 7400 Herning	151 m²	0 m	19-06-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1 7400 Herning	235 m²	0 m	29-11-2023	7.400.000 kr.	31.489 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 4 7400 Herning	151 m²	447 m	19-11-2023	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	452 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 4. 5 7400 Herning	150 m²	498 m	12-02-2024	2.970.000 kr.	19.800 kr./m²
Grønnegade 12, 1. th 7400 Herning	143 m²	293 m	19-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Grønnegade 12, 2. th 7400 Herning	143 m²	293 m	10-09-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Bryggergade 1, 3. 2 7400 Herning	144 m²	389 m	28-08-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv 7400 Herning	145 m²	531 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu