Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bøgebjergvej 16

Villa · 96 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.011 kr/m².2.861.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.668.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden mar. 2018
130k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat2.668.172 kr.Markedet · 1992466.080 kr.Markedet · 1993445.056 kr.Markedet · 1994541.728 kr.Markedet · 1995488.160 kr.Markedet · 1996600.000 kr.Markedet · 1997397.824 kr.Markedet · 1998675.072 kr.Markedet · 1999929.376 kr.Markedet · 2000879.168 kr.Markedet · 2001843.360 kr.Markedet · 2002645.024 kr.Markedet · 2003633.408 kr.Markedet · 2004884.448 kr.Markedet · 20051.310.496 kr.Markedet · 20061.440.096 kr.Markedet · 20071.539.744 kr.Markedet · 20081.464.288 kr.Markedet · 20091.303.104 kr.Markedet · 20101.329.696 kr.Markedet · 20111.508.064 kr.Markedet · 20121.340.832 kr.Markedet · 20131.504.320 kr.Markedet · 20141.313.952 kr.Markedet · 20151.492.128 kr.Markedet · 20161.613.760 kr.Markedet · 20171.754.976 kr.Markedet · 20181.902.240 kr.Markedet · 20191.890.048 kr.Markedet · 20201.991.424 kr.Markedet · 20212.330.112 kr.Markedet · 20222.714.496 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.453.952 kr.Markedet · 20252.728.800 kr.Markedet · 20263.295.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 6
5000 Odense C		148 m²81 m22-07-20265.495.000 kr.37.128 kr./m²
Helenevej 5
5000 Odense C		92 m²196 m09-09-20241.900.000 kr.20.652 kr./m²
Enighedsvej 31
5000 Odense C		101 m²349 m06-12-20231.900.000 kr.18.812 kr./m²
Windelsvej 23
5000 Odense C		101 m²362 m15-06-20254.375.000 kr.43.317 kr./m²
Helenevej 14
5000 Odense C		89 m²230 m03-06-20261.950.000 kr.21.910 kr./m²
Primulavej 10
5000 Odense C		95 m²864 m07-07-20252.307.500 kr.24.289 kr./m²
Baumgartensvej 47
5000 Odense C		106 m²223 m16-01-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Svanevej 35
5000 Odense C		100 m²810 m22-06-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Pæonvænget 9
5000 Odense C		102 m²824 m15-05-20252.895.000 kr.28.382 kr./m²
Irenevej 4
5000 Odense C		103 m²826 m28-11-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden