Parkvej 47

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget garage: 22 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.183 kr/m².5.616.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 23.779 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.806.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,16 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.806.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 33 4600 Køge	169 m²	140 m	25-07-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Parkvej 49 4600 Køge	204 m²	21 m	22-09-2025	4.851.000 kr.	23.779 kr./m²
Parkvej 45 4600 Køge	115 m²	20 m	10-02-2026	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Diget 11 4600 Køge	167 m²	255 m	09-12-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Irisvej 4 4600 Køge	163 m²	215 m	10-08-2024	4.800.000 kr.	29.448 kr./m²
Astersvej 10 4600 Køge	181 m²	355 m	19-03-2025	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Skovvænget 27 4600 Køge	178 m²	497 m	13-08-2026	10.400.000 kr.	58.427 kr./m²
Dunhammervej 14 4600 Køge	174 m²	717 m	29-06-2026	4.635.000 kr.	26.638 kr./m²
Kingosvej 20 4600 Køge	175 m²	684 m	18-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Astersvej 16 4600 Køge	164 m²	399 m	03-12-2025	6.325.000 kr.	38.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu