Nyvang 12

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.011 kr/m².3.089.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvang gns: 18.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.611.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,07 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang 10 5700 Svendborg	119 m²	24 m	20-05-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Nyvang 5 5700 Svendborg	111 m²	33 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Nyvang 3 5700 Svendborg	111 m²	63 m	08-08-2024	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Græskæmnervej 24 5700 Svendborg	165 m²	292 m	18-04-2024	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²
Østre Skolevej 20 5700 Svendborg	150 m²	70 m	13-08-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Græskæmnervej 6 5700 Svendborg	165 m²	400 m	21-10-2024	4.850.000 kr.	29.394 kr./m²
Øksenbjergvej 9 5700 Svendborg	155 m²	418 m	09-02-2025	3.355.000 kr.	21.645 kr./m²
Sanddalsvænget 10E 5700 Svendborg	156 m²	518 m	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Christiansmindevej 17 5700 Svendborg	162 m²	624 m	19-03-2024	4.800.000 kr.	29.630 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	530 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu