Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Møebjergvej 8

Villa · 210 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 768 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.207 kr/m².5.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøebjergvej gns: 25.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.297.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+346,66 pct. siden okt. 2017
934k2,4M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.780.000 kr.31. jan. 20181.742.500 kr.1. mar. 20181.410.000 kr.I dag · vores estimat6.297.943 kr.Markedet · 19921.127.490 kr.Markedet · 19931.253.280 kr.Markedet · 19941.396.500 kr.Markedet · 19951.421.490 kr.Markedet · 19961.475.880 kr.Markedet · 19971.682.940 kr.Markedet · 19981.870.260 kr.Markedet · 19991.818.390 kr.Markedet · 20001.585.500 kr.Markedet · 20012.230.410 kr.Markedet · 20022.353.470 kr.Markedet · 20032.665.320 kr.Markedet · 20042.622.480 kr.Markedet · 20052.620.800 kr.Markedet · 20064.111.800 kr.Markedet · 20072.613.240 kr.Markedet · 20083.853.920 kr.Markedet · 20093.186.120 kr.Markedet · 20102.053.380 kr.Markedet · 20113.104.850 kr.Markedet · 20122.923.200 kr.Markedet · 20133.013.710 kr.Markedet · 20142.714.250 kr.Markedet · 20154.268.670 kr.Markedet · 20163.520.650 kr.Markedet · 20173.881.220 kr.Markedet · 20183.925.320 kr.Markedet · 20194.163.250 kr.Markedet · 20204.428.270 kr.Markedet · 20215.002.410 kr.Markedet · 20225.416.320 kr.Markedet · 20235.124.000 kr.Markedet · 20245.037.480 kr.Markedet · 20255.434.170 kr.Markedet · 20266.075.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
1. mar. 2018 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
6.297.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel1.410.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.742.500 kr.
  • Ombygning
  • 2017okt.Ejerskifte1.780.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 24
3660 Stenløse		209 m²161 m06-11-20247.200.000 kr.34.450 kr./m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²175 m26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²239 m31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²239 m04-09-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²244 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²256 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²173 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Rosenbakkevej 21
3660 Stenløse		205 m²892 m19-03-20243.595.000 kr.17.537 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		207 m²1,0 km11-01-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²
Skolevej 8
3660 Stenløse		192 m²490 m08-07-20242.995.000 kr.15.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden