Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 159, Himmelev

Rækkehus · 123 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 123 m².5.008.437 kr.
  2. 2Vores vurdering5.095.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,09 pct. siden aug. 2018
142k1,5M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat5.095.366 kr.Markedet · 19921.074.528 kr.Markedet · 1993894.087 kr.Markedet · 1994883.017 kr.Markedet · 1995874.161 kr.Markedet · 19961.051.650 kr.Markedet · 19971.007.862 kr.Markedet · 1998141.573 kr.Markedet · 19991.567.020 kr.Markedet · 20001.678.581 kr.Markedet · 20011.734.423 kr.Markedet · 20022.076.363 kr.Markedet · 20032.002.194 kr.Markedet · 20042.107.236 kr.Markedet · 20052.279.313 kr.Markedet · 20062.853.108 kr.Markedet · 20073.089.145 kr.Markedet · 20083.075.000 kr.Markedet · 20092.181.159 kr.Markedet · 20102.542.902 kr.Markedet · 20111.885.590 kr.Markedet · 20122.176.485 kr.Markedet · 20132.531.709 kr.Markedet · 20142.801.202 kr.Markedet · 20153.148.062 kr.Markedet · 20162.832.075 kr.Markedet · 20173.218.787 kr.Markedet · 20183.456.423 kr.Markedet · 20193.570.075 kr.Markedet · 20203.681.021 kr.Markedet · 20214.051.005 kr.Markedet · 20224.318.284 kr.Markedet · 20234.363.548 kr.Markedet · 20244.249.035 kr.Markedet · 20254.335.504 kr.Markedet · 20265.495.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.095.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²134 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²159 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²161 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²168 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²170 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 219
4000 Roskilde		111 m²150 m08-07-20264.650.000 kr.41.892 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²155 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²158 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²41 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²41 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden