Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9610 Nørager

Linalyst 51

Villa · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
834.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.432 kr/m².1.014.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinalyst gns: 7.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering985.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,18 pct. siden apr. 2018
136k524k913k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.475.000 kr.I dag · vores estimat985.558 kr.Markedet · 1992294.276 kr.Markedet · 1993378.531 kr.Markedet · 1994135.904 kr.Markedet · 1995271.397 kr.Markedet · 1996500.324 kr.Markedet · 1997437.715 kr.Markedet · 1998398.807 kr.Markedet · 1999899.953 kr.Markedet · 2000409.904 kr.Markedet · 2001540.602 kr.Markedet · 2002912.146 kr.Markedet · 2003678.835 kr.Markedet · 2004445.798 kr.Markedet · 2005645.544 kr.Markedet · 2006744.321 kr.Markedet · 2007933.655 kr.Markedet · 2008526.902 kr.Markedet · 2009889.678 kr.Markedet · 2010427.440 kr.Markedet · 2011844.879 kr.Markedet · 2012570.879 kr.Markedet · 2013666.368 kr.Markedet · 2014192.348 kr.Markedet · 2015848.030 kr.Markedet · 2016715.688 kr.Markedet · 2017339.349 kr.Markedet · 20181.034.898 kr.Markedet · 2019740.074 kr.Markedet · 2020674.999 kr.Markedet · 2021609.239 kr.Markedet · 20221.324.379 kr.Markedet · 20231.258.208 kr.Markedet · 2024884.609 kr.Markedet · 20251.070.244 kr.Markedet · 2026837.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
985.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²37 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²72 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²25 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²125 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²137 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²869 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²234 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²396 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²974 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²816 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden