Kr Poulsens Vej 10A

Rækkehus · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 385 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 336 m²
Bebygget areal: 336 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.204 kr/m².1.721.600 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
4Vores vurdering1.938.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,40 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
26. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, andet3.000.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
2014Ombygning
2012jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 29 7430 Ikast	127 m²	234 m	26-09-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Fredensgade 6B 7430 Ikast	122 m²	744 m	07-08-2026	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Thit Jensens Vej 27A 7430 Ikast	130 m²	1,2 km	15-06-2025	1.135.000 kr.	8.731 kr./m²
Remmehuse 60 7430 Ikast	146 m²	2,0 km	17-08-2025	2.665.000 kr.	18.253 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	656 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Bellisparken 4A 7430 Ikast	121 m²	946 m	28-06-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	974 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	410 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Karl Smeds Vej 28 7430 Ikast	101 m²	216 m	06-10-2024	1.451.000 kr.	14.366 kr./m²
Leonora Christinas Vej 4A 7430 Ikast	116 m²	1,1 km	12-12-2025	1.045.000 kr.	9.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu