Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kongshøjvej 14

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.397 kr/m².3.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøjvej gns: 17.938 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.980.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,15 pct. siden mar. 2018
419k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20181.150.000 kr.I dag · vores estimat2.980.262 kr.Markedet · 1992910.503 kr.Markedet · 1993878.713 kr.Markedet · 1994887.502 kr.Markedet · 1995974.644 kr.Markedet · 19961.129.293 kr.Markedet · 19971.461.031 kr.Markedet · 19981.292.170 kr.Markedet · 1999419.441 kr.Markedet · 20001.064.965 kr.Markedet · 20011.598.289 kr.Markedet · 20021.548.547 kr.Markedet · 20031.580.711 kr.Markedet · 20041.635.315 kr.Markedet · 20052.028.389 kr.Markedet · 20062.193.884 kr.Markedet · 20072.374.339 kr.Markedet · 20082.558.347 kr.Markedet · 20093.187.041 kr.Markedet · 20102.375.461 kr.Markedet · 20112.222.121 kr.Markedet · 20121.824.559 kr.Markedet · 20131.860.837 kr.Markedet · 20141.733.677 kr.Markedet · 20152.468.774 kr.Markedet · 20163.499.144 kr.Markedet · 20172.590.324 kr.Markedet · 20183.055.767 kr.Markedet · 20193.342.438 kr.Markedet · 20203.162.544 kr.Markedet · 20213.314.201 kr.Markedet · 20223.661.086 kr.Markedet · 20233.544.211 kr.Markedet · 20243.932.423 kr.Markedet · 20254.007.223 kr.Markedet · 20263.329.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøjvej 49
9210 Aalborg SØ		146 m²140 m26-10-20242.735.000 kr.18.733 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²86 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Kongshøjvej 123
9210 Aalborg SØ		132 m²163 m02-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Bavnehøj 46
9210 Aalborg SØ		190 m²316 m08-02-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Kærvej 17
9210 Aalborg SØ		191 m²411 m11-09-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Vissehøj 22
9210 Aalborg SØ		180 m²539 m05-07-20263.250.000 kr.18.056 kr./m²
Poulstrupvej 9
9210 Aalborg SØ		199 m²665 m13-06-20243.450.000 kr.17.337 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 2
9210 Aalborg SØ		180 m²884 m11-12-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²1,1 km24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Kronosvej 7
9210 Aalborg SØ		184 m²1,2 km27-01-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden