Peter Ipsens Vej 79, Rønne

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 488 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 150 m².2.241.450 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.608.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,08 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1986Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	171 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	180 m	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	62 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	251 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	424 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	392 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	393 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	576 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	624 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	338 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu