Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Solskrænten 10

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.528 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1528 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
689.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.584 kr/m².1.150.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.977.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,65 pct. siden apr. 2018
146k7,4M14,6M21,8M29,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018315.000 kr.I dag · vores estimat1.977.086 kr.Markedet · 1992412.830 kr.Markedet · 1993466.623 kr.Markedet · 1994584.356 kr.Markedet · 1995294.263 kr.Markedet · 1996420.614 kr.Markedet · 1997538.903 kr.Markedet · 1998477.326 kr.Markedet · 1999489.141 kr.Markedet · 2000781.180 kr.Markedet · 20015.907.500 kr.Markedet · 2002875.561 kr.Markedet · 20031.096.432 kr.Markedet · 2004685.270 kr.Markedet · 2005480.384 kr.Markedet · 2006447.302 kr.Markedet · 2007735.588 kr.Markedet · 2008720.020 kr.Markedet · 2009878.619 kr.Markedet · 2010433.958 kr.Markedet · 2011805.366 kr.Markedet · 2012498.454 kr.Markedet · 2013768.809 kr.Markedet · 2014233.242 kr.Markedet · 2015787.713 kr.Markedet · 2016437.850 kr.Markedet · 201728.966.071 kr.Markedet · 2018629.114 kr.Markedet · 2019679.293 kr.Markedet · 2020931.995 kr.Markedet · 2021777.983 kr.Markedet · 2022956.320 kr.Markedet · 2023856.240 kr.Markedet · 2024761.581 kr.Markedet · 2025734.198 kr.Markedet · 2026826.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²422 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²645 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²116 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²550 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²736 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²553 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,3 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²596 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Nørregade 16
7540 Haderup		82 m²420 m07-08-2026262.500 kr.3.201 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²732 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden