Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 3A, 2. 8

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
6131 m²
Bebygget areal
1349 m²
Erhvervsareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.436 kr/m².4.541.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.618.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,94 pct. siden feb. 2018
481k3,1M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20183.142.791 kr.30. okt. 20193.142.791 kr.I dag · vores estimat4.618.028 kr.Markedet · 1992747.360 kr.Markedet · 1993887.808 kr.Markedet · 1994481.152 kr.Markedet · 1995915.936 kr.Markedet · 19961.766.304 kr.Markedet · 19973.927.264 kr.Markedet · 1998805.056 kr.Markedet · 1999659.712 kr.Markedet · 20001.069.920 kr.Markedet · 20011.382.304 kr.Markedet · 20021.127.232 kr.Markedet · 20031.407.456 kr.Markedet · 20041.301.856 kr.Markedet · 20051.653.696 kr.Markedet · 20061.469.376 kr.Markedet · 20073.155.328 kr.Markedet · 20081.714.272 kr.Markedet · 20092.149.056 kr.Markedet · 20102.671.296 kr.Markedet · 20111.980.672 kr.Markedet · 20121.357.440 kr.Markedet · 20131.986.240 kr.Markedet · 20141.488.096 kr.Markedet · 20151.855.488 kr.Markedet · 20162.398.560 kr.Markedet · 20172.304.000 kr.Markedet · 20183.047.232 kr.Markedet · 20192.810.400 kr.Markedet · 20203.052.416 kr.Markedet · 20213.073.536 kr.Markedet · 20223.158.016 kr.Markedet · 20232.900.448 kr.Markedet · 20243.000.000 kr.Markedet · 20253.059.232 kr.Markedet · 20263.306.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2018 · Alm. Salg
3.142.791 kr.
30. okt. 2019 · Alm. Salg
3.142.791 kr.
I dag · vores estimat
4.618.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte3.142.791 kr.
  • Bygget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.142.791 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 6E, 3. 11
4600 Køge		95 m²82 m31-07-20254.225.000 kr.44.474 kr./m²
Søndre Badevej 3C, st. 2
4600 Køge		98 m²18 m03-01-20263.375.000 kr.34.439 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 7
4600 Køge		93 m²82 m09-02-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 2. 4
4600 Køge		90 m²53 m29-10-20254.800.000 kr.53.333 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6
4600 Køge		90 m²66 m10-07-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 5. 16
4600 Køge		89 m²18 m07-03-20245.350.000 kr.60.112 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 7
4600 Køge		104 m²18 m13-04-20254.625.000 kr.44.471 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 3
4600 Køge		104 m²18 m20-06-20243.595.000 kr.34.567 kr./m²
Søndre Badevej 4D, st. tv
4600 Køge		106 m²23 m12-06-20243.646.000 kr.34.396 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 4. 16
4600 Køge		84 m²0 m27-05-20265.900.000 kr.70.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden