Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Grønnegårdsvej 21, Andrup

Landejendom · 435 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 435 m², grund på 99.475 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
435 m²
Samlet bygningsareal
435 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
99475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².4.036.000 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.900.160 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,21 pct. siden apr. 2018
120k8,3M16,5M24,7M32,9M199520002002200720162018202220242. apr. 20181.197.500 kr.I dag · vores estimat6.900.160 kr.Markedet · 19952.064.945 kr.Markedet · 19994.105.095 kr.Markedet · 20006.074.340 kr.Markedet · 20013.987.645 kr.Markedet · 200215.535.590 kr.Markedet · 20044.851.990 kr.Markedet · 20078.807.445 kr.Markedet · 20135.163.015 kr.Markedet · 20166.814.710 kr.Markedet · 20177.084.845 kr.Markedet · 2018120.060 kr.Markedet · 2020286.230 kr.Markedet · 20226.265.305 kr.Markedet · 20235.880.330 kr.Markedet · 20249.580.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (landejendom)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 435 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
6.900.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.197.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Briksbølvej 2, Skads
6705 Esbjerg Ø		257 m²3,0 km14-12-20234.298.000 kr.16.724 kr./m²
Lunde Hovedvej 26
6705 Esbjerg Ø		257 m²5,3 km07-11-20232.650.000 kr.10.311 kr./m²
Sadderup Mosevej 4
6705 Esbjerg Ø		236 m²6,0 km16-12-20245.160.000 kr.21.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden