Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Brunstedvej 3

Villa · 208 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.013 kr/m².3.705.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrunstedvej gns: 18.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.839.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden apr. 2018
400k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat3.839.620 kr.Markedet · 19921.064.336 kr.Markedet · 1993819.728 kr.Markedet · 19941.117.376 kr.Markedet · 1995403.520 kr.Markedet · 19961.601.392 kr.Markedet · 19971.250.496 kr.Markedet · 19981.353.248 kr.Markedet · 19991.392.976 kr.Markedet · 20001.285.440 kr.Markedet · 20011.618.032 kr.Markedet · 20021.570.400 kr.Markedet · 20031.708.928 kr.Markedet · 20041.773.408 kr.Markedet · 20052.322.528 kr.Markedet · 20061.347.840 kr.Markedet · 20072.214.784 kr.Markedet · 20082.058.576 kr.Markedet · 20092.614.768 kr.Markedet · 20102.303.392 kr.Markedet · 20111.333.696 kr.Markedet · 20122.196.272 kr.Markedet · 20131.300.000 kr.Markedet · 20142.100.176 kr.Markedet · 20153.223.168 kr.Markedet · 20163.264.352 kr.Markedet · 20171.463.488 kr.Markedet · 20183.720.288 kr.Markedet · 20192.847.312 kr.Markedet · 20203.844.048 kr.Markedet · 20214.128.592 kr.Markedet · 20223.655.600 kr.Markedet · 20234.017.728 kr.Markedet · 20244.101.968 kr.Markedet · 20254.531.488 kr.Markedet · 20263.893.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²72 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²271 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²367 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²147 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²433 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²240 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²241 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²323 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²432 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²597 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden