Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Sibberupvej 1E, Fensmark

Villa · 106 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.866 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 106 m².1.742.746 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.706.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden feb. 2018
174k805k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20181.600.000 kr.30. apr. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.706.743 kr.Markedet · 1992466.082 kr.Markedet · 1993395.486 kr.Markedet · 1994469.262 kr.Markedet · 1995463.856 kr.Markedet · 1996456.224 kr.Markedet · 1997626.354 kr.Markedet · 1998555.016 kr.Markedet · 1999566.994 kr.Markedet · 2000849.908 kr.Markedet · 2001737.760 kr.Markedet · 2002839.202 kr.Markedet · 2003728.432 kr.Markedet · 2004814.080 kr.Markedet · 2005717.726 kr.Markedet · 20061.030.532 kr.Markedet · 20071.325.000 kr.Markedet · 20081.488.770 kr.Markedet · 20091.084.486 kr.Markedet · 20101.003.078 kr.Markedet · 2011843.760 kr.Markedet · 20121.206.704 kr.Markedet · 20131.104.202 kr.Markedet · 2014815.352 kr.Markedet · 20151.507.532 kr.Markedet · 2016902.166 kr.Markedet · 20171.120.208 kr.Markedet · 20181.092.754 kr.Markedet · 20191.132.610 kr.Markedet · 20201.183.490 kr.Markedet · 20211.308.146 kr.Markedet · 20221.493.646 kr.Markedet · 20231.477.004 kr.Markedet · 20241.359.026 kr.Markedet · 20251.575.266 kr.Markedet · 20261.763.840 kr.Markedet · 20271.649.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sibberupvej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		114 m²55 m22-07-20241.410.000 kr.12.368 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²58 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		88 m²113 m05-05-20241.575.000 kr.17.898 kr./m²
Sibberupvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		68 m²41 m21-11-2023625.000 kr.9.191 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²96 m01-05-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²63 m24-07-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²402 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²684 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²686 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²714 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden