Søtofteparken 5, Ganløse

Rækkehus · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 224 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 123 m².3.699.963 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.254.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,82 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2012dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtofteparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	85 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Søtofteparken 12, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	105 m	27-06-2024	3.510.000 kr.	27.000 kr./m²
Søtofteparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	124 m	13-12-2024	3.110.000 kr.	23.923 kr./m²
Søtofteparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	131 m	15-09-2024	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Søtofteparken 44, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	154 m	15-09-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Søtofteparken 56, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	164 m	26-08-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Søtofteparken 80, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	216 m	20-11-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Søtofteparken 82, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	218 m	28-02-2026	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Søtofteparken 112, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	271 m	07-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Søtofteparken 140, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	316 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu