Engvej 11, Tapdrup

Villa · 228 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.114 kr/m².3.925.750 kr.
2Vores vurdering3.939.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+336,19 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2018 · Alm. Salg: 868.000 kr.
15. apr. 2018 · Alm. Salg: 903.138 kr.
23. aug. 2018 · Alm. Salg: 903.138 kr.
I dag · vores estimat: 3.939.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019903.138 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019903.138 kr.
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019868.000 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 6, Tapdrup 8800 Viborg	190 m²	176 m	23-09-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Engvej 13 8800 Viborg	180 m²	26 m	26-12-2024	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Subækvej 3, Tapdrup 8800 Viborg	208 m²	184 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	19.207 kr./m²
Tapdrupvænget 2, Tapdrup 8800 Viborg	212 m²	347 m	23-10-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Tapdrupvænget 26, Tapdrup 8800 Viborg	204 m²	357 m	26-02-2024	3.925.000 kr.	19.240 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	1,8 km	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Spangsbjerg Toft 10 8800 Viborg	228 m²	1,9 km	30-06-2024	6.260.000 kr.	27.456 kr./m²
Kokær 8 8800 Viborg	188 m²	786 m	01-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	2,1 km	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Anders Nielsens Vej 25, Tapdrup 8800 Viborg	164 m²	171 m	20-08-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu