Husumvej 97

Villa · 114 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.574 kr/m².6.260.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.794.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,15 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.794.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	510 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	92 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	493 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Husumvej 76 2700 Brønshøj	101 m²	312 m	27-11-2025	6.725.000 kr.	66.584 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	96 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	559 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Tryggevældevej 147 2700 Brønshøj	115 m²	206 m	09-01-2025	6.500.000 kr.	56.522 kr./m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	111 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Højstrupvej 154 2700 Brønshøj	113 m²	272 m	06-03-2025	6.200.000 kr.	54.867 kr./m²
Smørumvej 30A 2700 Brønshøj	114 m²	390 m	07-06-2026	6.520.000 kr.	57.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu