Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Thorsølundvej 18

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget garage
27 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.436 kr/m².1.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsølundvej gns: 10.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden apr. 2018
137k508k880k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018975.000 kr.I dag · vores estimat1.057.918 kr.Markedet · 1992371.360 kr.Markedet · 1993427.790 kr.Markedet · 1994358.820 kr.Markedet · 1995434.280 kr.Markedet · 1996411.620 kr.Markedet · 1997516.340 kr.Markedet · 1998540.540 kr.Markedet · 1999330.990 kr.Markedet · 2000578.050 kr.Markedet · 2001439.890 kr.Markedet · 2002481.030 kr.Markedet · 2003602.470 kr.Markedet · 2004528.000 kr.Markedet · 2005912.340 kr.Markedet · 2006661.870 kr.Markedet · 2007865.150 kr.Markedet · 20081.343.760 kr.Markedet · 20091.060.730 kr.Markedet · 20101.004.740 kr.Markedet · 20111.623.600 kr.Markedet · 2012829.950 kr.Markedet · 20131.198.560 kr.Markedet · 20141.061.720 kr.Markedet · 2015290.840 kr.Markedet · 20161.000.010 kr.Markedet · 20171.448.260 kr.Markedet · 2018968.770 kr.Markedet · 20191.059.630 kr.Markedet · 20201.303.830 kr.Markedet · 20211.145.870 kr.Markedet · 20221.488.520 kr.Markedet · 20231.228.040 kr.Markedet · 20241.447.600 kr.Markedet · 20251.314.280 kr.Markedet · 20261.313.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²46 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²399 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²398 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²266 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²390 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²140 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²348 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²367 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²356 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²338 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden